CBD全称“中央商务区”，是一个城市现代化的象征与标志，是城市的功能核心，是城市经济、科技、文化的密集区，一般位于城市的黄金地带。集中了大量的金融、商贸、文化、服务以及大量的商务办公和酒店、公寓等设施。具有最完善的交通、通信等现代化的基础设施和良好环境。
一、珠江新城——“广州CBD
说起广州的中央商务区(CBD)，人们首先想到的就是珠江新城。不过，它的标准称呼已确定为"广州天河中央商务区"(即天河CBD)，包括天河北、珠江新城、广州国际金融城三大板块。广州珠江新城写字楼优势更是数不胜数。
珠江新城是广州天河CBD的主要组成部分。天河CBD是国务院批准的三大国家级中央商务区之一 ，主要服务于珠三角经济圈，是华南地区最大的CBD、唯一的世界商务区联盟成员、粤港澳服务贸易自由化示范基地，已成为华南地区总部经济和金融、科技、商务等高端产业高度集聚区。
二、广州珠江新城写字楼优势？
（一）城市名片，黄金地段
广州珠江新城位居天河、越秀及海珠三区的交接处，东起华南快速干线，西至广州大道，南临珠江，北达黄埔大道，地处目前最繁荣的天河北商务区的南面，承天河北浓厚的商务氛围，浑然组成一条新的城市中轴线，连接西边毗邻的传统商务区域越秀区和待发展的东部区域，贯通隔江相对的南部组团，区位得天独厚，是全市CBD的CBD。
在这里，最具代表性的地标、最繁华的交通网络、最具实力的世界百强企业、最有消费实力的人群……在这里都可以一一找到。如今的珠江新城不只是地标，更早已成为广州的城市名片。
(二)经济核心，汇聚精英
天河CBD是中国300米以上摩天建筑最密集的地方，也是广州地区世界500强企业最密集的区域，拥有跨国公司总部13家，3家世界500强企业的总部，以及140家世界500强企业设立的184家项目机构，境内500强企业20家 。
金融中心、高端服务业中心、文化中心和跨国公司总部中心……珠江新城的崛起，标志着广州作为中国三大城市之一的特殊地位；她的功能，把广州从省会城市推向影响整个南中国的现代大都会，其社会经济文化辐射力直指东南亚。
(三)成熟商圈，交通便利
区域内不仅集结了最高端的商业集群，同时还有广州大剧院、广州图书馆、广东省博物馆、广州市第二少年宫、东塔、西塔在内的六大标志性建筑，商业、居住、教育、医疗、文化，汇聚全广州最精华的元素。具有雄揽三大商圈交汇的优势：银行、餐厅、大型购物mall、休闲中心、娱乐场所应有尽有，还有双地铁、地下集运系统、快速干线等立体交通，配套非常齐全。
所处区域交通发达，北二环与城市交通网络相连，距未央路仅5分钟车程，距市中心仅20分钟车程，距国际机场仅30分钟车程，连接双地铁3号线、五号线，以及APM线，周遭吃喝玩乐一应俱全。
CBD既是一个城市的功能核心，也是现代化大都市的一个重要标志，其中心地价往往远远高于CBD周边地区。因为是黄金地段，它的楼价在这个城市内部或者一个区域内应该是最高的。广州珠江新城写字楼优势大家有目共睹。
同时，珠江新城也是广州写字楼最抢手的地段，一直处于供不应求的一个市场情况，深受商务人士欢迎，广州国际金融中心（简称广州IFC）位于珠江新城CBD心脏地带，亦是广州金融行业的中心，在珠江新城的IFC世服宏图正提供相关办公室出租等相关服务。
