北京的房价越来越高，办公室的租金也跟着水涨船高，在北京租办公室还真不是一件轻松的事。而且，除了租金之外，我们还有许多其他重要因素需要考虑。
既然北京的办公室租金那么贵，那面积就肯定要把握好，既不能小到影响成员的工作状态，又不能太大而导致租金过高。除了考虑现有的人数和空间需求之外，记住还要兼顾到团队发展规划，以防在团队扩张后空间紧张而不得不频繁搬迁的尴尬状况。
对于不同类型的企业和团队而言，对于办公空间的偏好千差万别。如果你们是一家专业咨询公司，那么传统的超甲级办公室可能是最优选择；如果你们是一家影视创业公司，可能工业风的大平层会深得员工的喜爱，而且还方便搭建简易的小影棚应对一些绿幕拍摄需求。\
在北京租办公室，或者说其实适用于每一个经济成熟的城市，是需要看商圈的。不同类型的企业，为了资源利用最大化，都会存在集聚效应，同行扎堆在某一个商圈，比如互联网巨头喜欢后厂村，金融业喜欢CBD，创业公司偏爱中关村……
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北京的交通四通八达，但是巨大的人流量和车流量以及不断扩张的边界，让上班族的通勤时间成了一个大问题。挑选一个交通便利的办公室，对于团队成员而言就是一个大福利。即便是在同一个商圈，不同的办公楼离公交站、地铁站的远近也不相同，甚至是否方便过马路都会影响到成员的日常活动。
一顿美味的午餐是一上午辛勤工作之后的最佳犒劳，办公室周边的餐饮是否便利、选择是否丰富、口味如何，都会影响到员工的工作满意度，进而影响工作效率。
周边的环境以及办公室环境，也会对企业的业务发展产生影响。一方面，环境因素会对团队成员的工作状态有直接的影响，周边是否洁净、室内是否明亮，都会影响员工的工作积极性和效率；另一方面，在与客户或者合作伙伴当面沟通时，办公环境在很大程度上代表着企业形象，环境的好坏可能会影响到合作是否顺利。
最后一个因素，也就是最最重要的因素，合理的办公室租金支出可以帮助企业有更健康的投入分配，把更多的资金用在核心业务的发展以及员工日常福利上。
